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招商蛇口联合体以23.35亿底价,拿下空港片区1690余亩地

2019-10-21 13:51:03| |查看: 1778

[摘要] 凤凰网房产昆明站 作者杨春兰今日下午,昆明空港经济区大板桥街道办事处16宗约1690亩土地网上拍卖,招商蛇口旗下公司联合滇中新区管委会、中合联宇、平安以底价23.35亿元拿地,土地成交楼面价约225~

凤凰网产权昆明站作者杨春兰

今天下午,昆明机场经济区大宝桥街道办事处举行了16场约1690亩土地的网上拍卖。招商局蛇口分局与滇中新区管委会、中国工会和平安一起,以23.35亿元的底价收购了这块土地。土地的底价约为每平方米225 ~ 2000元。

今天出售的土地位于昆明机场经济区大宝桥街道办事处。具体地址是该项目位于宋琨大道和韶关大道的交叉口。图号为dtckg2018-xs02-a1-a9、b1-b3、c1-c7、d1-d6和d8,共26例。根据拍卖信息,以上26块土地均为26块土地,总面积约1690亩,总成交价23.35亿元,由昆明赵晋房地产有限公司在招商局蛇口旗下获得。联合投标人包括中国联合禹州房地产开发有限公司(中国联合禹州)、云南省滇中工业发展集团有限公司(滇中新区管委会)和深圳盛夏企业管理有限公司(平安旗下公司)。

根据规划,该项目规划用于城镇住宅、商业、医疗、卫生和教育用途,容积率为2220万元,容积率为255.8万元。该项目距地铁6号线(机场站)11.8公里,可直接通过地铁6号线到达昆明市区。项目周围没有大规模的项目出售,竞争压力很小。

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具体规划要求是:

1.dtckg2018-xs02-a1、a2、a3、a4、a5、a6、a7、a8、a9、b1、b2、b3、c1、c2、c3、c4、c5、c6、c7、d1、d2、d3、d4、d5、d6、d8的26个地块必须统一规划、开发和投标。

2.该地块保证金为土地供应起始价格的20%,土地投标人在签署中标确认函后将自动将土地投标保证金转为保证金。投标保证金超过土地供应起始价格20%的部分将作为土地出让价格。

3.土地投标人应承担xs-05-04-06地块捐赠设施项目的投资和建设义务。在签订竞得土地《国有土地使用权出让合同》前,应与云南省滇中新区管委会签订“xs-05-04-06”地块及捐赠设施。(详见附件,《土地投标人移交协议》应按照协议约定完成捐赠设施项目,并在建设合格后免费移交给云南中部云南新区。

4.土地投标人应承担总面积139,461平方米的13个公园绿地、总面积75,060平方米的17个防护绿地和总面积7.779公里的16条(段)市政道路的项目投资和建设义务(上述建设内容主要以实际测量为依据)。竣工验收后,项目无偿移交云南省滇中新区管委会。

5.涉及dtckg2018-xs02的清远水资源管理委员会搬迁由云南省滇中新区管理委员会实施,建设费用由云南省滇中新区管理委员会承担。

6.土地投标人应根据国家卫生和健康委员会发布的《综合医院建设标准》和《综合医院建设健康委员会发布的《综合医院建设标准》,在医疗用地dtckg2018-xs02-d2上建设综合医院。

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